总纲

　　Why

　　因为学校的房子太贵。硕士生一个月要n欧, 据说以后还要更贵。

　　When

　　一般来说，学期学期之间以及学期开始的时候找房子的人比较多，竞争相对大一点。所以学期中间的时候会相对容易一些。另外，学校的房子解除合同要提前两个月，因此有找房打算的同学们要提早计划。

　　What

　　地址：在荷兰混一定要有合法的居住地址，以能够在市政厅注册。有些房子提供地址，也有的不提供。你可以住在一个地方，但是在市政厅的地址注册的是另外一个地方。因此对于没有地址的好房，或便宜房，你应该出去买一个地址. 一个地址一般20-50e/m 左右，在别的城市也没有关系，因为一年只是收2，3封市政厅的信。市政厅查过来没地址可就大难临头了!

　　类型：一般来说，这些房子可以分为apartment, studio和kamer。

　　Apartment就是一套房子，或者这套房子的整个一层，适合于几个好朋友一起占据，或者一家子。贵 Kamer就是room,一间屋，跟别人共享厨房浴室什么的。这样的一般都是student house. 一般挺便宜。 Studio是介于apartment和kamer之间的东东，比如你拥有一套房子中的屋+厕所+厨房together.价格不祥。

　　房租，合同：什么算是便宜?看个人了。有钱人一个月多少都无所谓，穷学生嘛，个人认为低于学校房子价格100左右就算大成功。当然也得看房子的条件，地段，心情爽不爽等等因素，很主观的问题。

　　合同很重要，一定要签，而且要仔细。上面双方的权利义务，房租，付款方式，etc.都会列出来，不懂荷兰语的可以找荷兰朋友过目一下。

　　荷兰语常用找房名词： Kamer: 房间 Lokatie: 地点 Oppervlakte:面积 Huur: 租 Huurperiod: 租期 Huurprijs：房租 Oppervlakte：面积 Gewenst geslacht：要求性别 onbelangrijk: 不重要 Aantal 总数 huisgenoten 房客 Keuken：厨房 Douche：浴室 Roken：吸烟 jongen： 男孩 meisje：女孩 instemming: 一种很愚蠢的房东选房客的方式。就是房东告诉所有的潜在房客，某天某时在那个屋子里坐在一起，胡聊八扯，最后房东看哪个人最顺眼就租给谁。有点像比武招亲。

　　How.

　　一般来说，荷兰人比中国人好找，女生比男生好找。归纳起来，有几种主要的找房途径。

　　中国人内部解决。 成功率：中; 房租：低; 寻找周期：中

　　有很多来的早的中国人会申请到自己的房子，他们可能会把其中的几间屋子出租。寻找方法：关系网，电话，msn,qq。。。。。 告诉全世界的人你要找房，然后等待

　　跟荷兰学生同住。 成功率：中下;房租：低;寻找周期：短

　　有很多荷兰学生租下了整个一套房子，楼上楼下那种的。你会有10个左右的室友，非常dutch or international的环境。寻找方法：各个系的广告栏，网站等。网站的使用待会介绍。

　　自己排队。 成功率：高;房租：很低;寻找周期：极长

　　去市政厅注册，或者用duwo的kamerwinkel注册，这样就能排队等房子。等到的都是一整套的毛坯房(嘛都没有)。 自己买家具，装修，一切diy。 要等很久，房租很便宜，不过不打算留下继续发展的同学就别想了。寻找方法：各地的排房公司

　　合住学校宿舍。 成功率：极高; 房租：很低; 寻找周期：短

　　实在找不到，又没钱，就找另外一个‘实在找不到，又没钱’的同志合住把。对个人隐私非常在意的同学慎用。寻找方法：关系网

　　Internet找房

　　详见寻找住宿

　　Enschede找房简介

　　Domijn (http://www.domijn.nl)

　　位于赌场对面，但一切操作都可以在网上进行。进入以后选择Enschede板块，可以通过Inschijven注册一个用户名和密码。Nu te huur里面是所有出租的房子，房租=huur price+service kosten. 一般挺便宜，但是装修情况不一定，要碰。Domijn决定谁住房子的机制是摇奖。如果你看中了一个房子，就点reactie plaatsen,意思是我要排队。到了开奖的日期(reactie tot)中午12点，系统从所有感兴趣的人里面随机抽取3个，只有这三个人才可以去看房子，剩下的人就都挂了!752区的房子差不多一星期能有5-6个，其中包括红白楼，如果能抽到就爽了!我知道有位猛兄，第一次抽就抽中了白楼，RP绝对汹涌的一发不可收拾。像我抽了1个月，最高的一次才第7名，看来RP攒得不够啊

　　De Woon plaats. (http://www.dewoonplaats.nl)

　　总部在Enschede南部，也可以通过Internet搞定。主要机制和Domijn一样，但是最大的区别是DeWoonPlaats是只有固定某天的中午1点到2点可以投注，然后过两点立刻出结果，和Domijn给你一个星期投注不一样，一定要注意! 俺人品不好，一样没搞定。

　　DirectWonen (http://www.directwonen.nl)

　　荷兰最大的中介，自己没房子，专门倒买倒卖，但还算负责。35块钱注册会员，可以用一年，网站可以切换成纯英语界面，实践经验也证明通过他们找房子的外国人很多。上面的房子不光是整套的，还包括单间。在网站上看中一个房子以后，直接打电话给他们Enschede办公室的负责人约时间看房子。如果觉得满意，他们会负责和房东沟通，可以讲价!如果最后都拍板了，他们收取一个月房租的费用作为中介费。我最后是从这里搞定我的房子的，整个过程都挺顺利。有人可能觉得花中介费不值，可是我在Domijn和DeWoonplaats拼了快两个月人品，啥都没拼着。再拼下去都毕业了。。。。。最后干脆就 DirectWonen得了。。。。

　　相