在校外租屋的好处有:
1便宜:一般来说租金能比住在学校安排的房子便宜70欧元
2交流:和其他的人合住时能够学会如何和人相处。
租屋前的注意事项:
1租屋前,可先问熟的朋友或学长、学姐,请代为介绍和推荐,亦可透过学校的租房信息找到合适的住所。
2要询问是否包括租房地址。这很重要,因为你以后续ID等都需要地址证明。
3选择房子时最好多先比较几家再下决定。
4最好白天前往看屋,并尽可能请人陪同前往,若不得已而独往时,告知同学、亲友前往的地址。
5最好先了解该区的的人文环境,治安情况,以及房东品行良好与否等资讯。
6应该注意巷弄是否有路灯?晚上是否太暗?夜归是否危险?
租屋时注意的事项:
1注意结构安全:有些房东为求多隔几个房间,不惜将房子的樑柱打掉,严重破坏房屋的结构,住在里面十分危险。
2比较价钱,最好先了解当地的租屋行情,以避免房东要高价。
3很多租屋行为无正式的契约合同,只有口头约定。如果你不是很相信房东的话,最好有个正式契约合同,以免日后权利受损,
4房屋的通风采光情形是否良好
5门窗是否牢固,大门是否安全
6环境是否适合居住,考虑交通,噪音、空气等问题。
7安全问题:小偷是否容易进来。
8水电如何计算,市政厅的垃圾费用如何计算
订约时的事项:
1有无订金和压金,如何交付订金和压金,在怎么样的情形发生时才可以扣除订金和压金。
2如果设备需要维修,或特殊情况发生需要钱,谁出这笔钱?
3房租涨幅是多少?
4租金的缴纳方式和日期
如遇租屋纠纷该怎么办
当房东和房客发生纠纷时,最好最直接也最快速的方法就是双方沟通协调,因为事情闹大了对任何一方都很不好。
如果实在无法沟通,那就必须通过法律来解决了。这时候,塬来定的合约就很关键了。
相
(编辑:vivian)