对德国留学的学生来说，选择和老人合租是一个不错的租房方式。老人用房子换取照顾，学生用做家务代替房租：年轻人和老年人居住在一起，陪伴他们、帮助他们料理家务，以换取他们在大学宿舍里做梦也想不到的良好居住环境。

　　在郊区别墅里或者城里高档住宅中得到一间住房——对大多数大学生来说，这梦想似乎遥不可及而现在大学开设的学生服务中心和一些社会机构，都向大学生们提供这种花销不大还能住好房子的机会。唯一的条件是：申请者要做好和一位老年人居住在一起的准备。

　　“做家务抵房租”（Wohnen für Hilfe）是一种新的租房理念，在英国已经成功运作了许多年，在德国也逐渐站稳了脚跟。其概念很简单：因为子女们搬出家门或者伴侣去世而独自居住在大房子里的“空巢老年人”，以相对低廉的价格将一个房间出租给学生，而寄住的学生作为回报则承担一些家务。慕尼黑租房者协会说，通过这种形式，“即使在租金较高的地区，也有可能找到一个支付得起的住处。”

　　终于回到奶奶温馨的小屋里生活

　　房租的形式是这种寄居关系的最主要特点：年轻人付不付房租或只交部分房租，其差额用为老人服务的工时折算。最常见的就是家务或园艺工作。折算标准是，一小时的家务劳动折算为一平方米的月租金（按照大学生所租房间的面积计算），即如果要在老人家里免费享受一间20平方米的大房间，则要每月做20小时的家务劳动。水、电、取暖等其它费用另计。

　　“做家务抵房租”模式已经在许多大学城市中试行，包括亚琛、柏林、美因河畔法兰克福、科隆、慕尼黑和明斯特。这对双方来说都有好处。对于年轻人来说，得到的不仅仅是便宜的房租。许多大学生都是刚刚离开家门，来到一个陌生的城市往往让他们感到孤单。相对于学生宿舍，在老人家里他们也许更有家的感觉。相对的，老年人得到了家务上的帮助，但重要的是，年轻人的到来让他们的房子里不再毫无生气。在这种租房模式中，通常的租房法规也适用。为了“家庭和谐”，双方都要首先对一些事务达成一致，例如，年轻人听音乐是否会打扰到老人、可不可以经常带朋友回家、电话可以打多久——以及是否可以共用浴室、厨房、花园。提前要说明的还有是否可以饲养宠物以及是否允许吸烟。

　　需要双方相互的尊重

　　为避免产生误解，应事先详细规定帮助活动的形式与范围。护理工作一般是被排除在外的。做得最多的工作一般是园艺、家务和照看小孩，但也包括打扫住宅的公共走廊、购物、开车以及帮助处理纸面或电脑上的文字工作。

　　而有些老年人仅仅因为和年轻人的交流而感到开心，即便不需要家政服务，也愿意以便宜的价格将房子出租给年轻人。重要的是，双方在这过程中都能有所收获，而不仅仅是简单的交易。老人和年轻人应当互相尊重并照顾彼此的利益。在这种形式下，有些房主和租户间已经发展出了真正的友谊，甚至是祖孙般的关系。

　　想要出租房屋给青年学生的老年人，会咨询当地的学生机构，他们会代为联系。wohnenfuerhilfe.info是专门从事这种租房形式的中介网站。在德国社会联盟（Sozialverband Deutschland）网站上也能找到相关信息。

（编辑：Evalynn）