奥克兰的房东们可以高枕无忧了，但是离奥克兰较远地区的房屋租赁市场的供过于求现象正推动房租下调。

　　新西兰在线交易平台Trade Me房产机构最新数据显示，伴着移民人数下滑，公共服务岗位削减，而大学开学造成一些城市的租赁需求下滑，上个季度除奥克兰地区以外各区租赁市场均供过于求。

　　Trade Me房产中介经理布兰登·斯基珀(Brendon Skipper)表示，奥克兰上一季度租赁房源短缺现象仍很严重，导致该城市房租上扬。

　　“在最近几个月一直关注媒体报道的人们都了解，如果现在寻找租赁的房源，那么在奥克兰租房将会很困难。”

　　奥克兰房屋平均租价上涨了7%，若目前租赁市场房源短缺的现象仍连续存在，那么房租将会进一步上涨。

　　Trade Me表示，各地区租赁房源供应在一段工夫下滑后，于去年第四季度开始增多。

　　在首都惠灵顿，房租下滑了2%，租赁市场房源与去年同期相比多出17%，相比之下，租赁者却相应减少。

　　First National房地产公司总经理约翰·斯图尔特(John Stewart)表示，惠灵顿租赁市场供过于求正变得“越来越令人担忧”，一些“很棒”的高档住所连续6个月都处于空置状态。

　　而陶朗加 、达尼丁和哈密尔顿地区也被指出租赁房源过剩。

　　(编辑：Anna)