在奥克兰租房一般来说，分成单人、双人、整套等几种情况出租，通常情况下，房间都有基本的家具，房东包水电、电话，电话有固定的月租，打出大入都不收费(手机除外)，有的还提供上网。租房时交两周的押金，退租时，必须提前两周向房东提出。

　　地点：如果你有工作或在学校读书，当然首选是里上班地方或学校近的地方，通常中区和的房子比较贵。

　　时间：提前一至两周进行，太早太迟都不合适。

　　方式：多数通过报纸《华页》上的租房广告来寻找，该报纸还有响应的网站，但到了月底网站往往打不开，《华页》每周2、4、6出版，一定要赶在报纸刚出版时去找，如果看到合适的房子，马上租下来或下订金，奥克兰租房子有点象买东西，你不买狠快就给别人买了。而且我发现同样规格的房子大多价格相差不大，因此好的房子狠快就租出去了。

　　如果你找到合适的房子，交了押金，马上就可以入住了，不过不要指望一次就能够租到100%满意的房子，狠多人都搬了狠多次家。

　　租房步骤：买到报纸后，在报上符合你条件的房子做上记号，然后开始打电话(最好不要出了门才打手机，这里的手机收费非常昂贵)，询问房子的情况，如果觉得基本符合，留下房子的地址，等收集到差不多地址后，开车出门看房子了。到达房子所在地看房，除了外观以外，还要看的厨房、厕所、浴室，看有多少人共用一套房子，人越多，占用厨房厕所的时间越多，当然好的房东也和好房子一样重要，如果看到合适了，马上交订金，租房工作完成。

　　附: 房客的权利和义务

　　(1)租金-房东可以预收两个星期的房租

　　(2)押金-法律规定房东收到押金必须在23天内存放到押金部( )租金期满﹐租金清付﹐房子无损坏﹐则押金发回给租客;

　　(3)协议书-必须是一份书面合约﹐双方签字后各存一份，租赁处也可提供标准形式的表格;

　　(4)房东有权到访视察房子情况﹐但需提前90天以书面通知房客搬出;

　　(5)房东必须负责房屋的维修;

　　(6)房客必须交租及保持房屋清洁﹐提前21天通知停此租房;

　　(7)房客及其访客不得损坏房屋。

　　当房客与房东发生问题﹐不能达成协议﹐租赁处会提供调解服务﹐推荐一名独立人士﹐帮助双方解决问题﹐如果仍然未能达成协议就要把问题移到仲裁处( )。这是作出决定并解决问题的法庭。如有问题可以向公民咨询局查询，电话5767408。

　　租房签合同等需要注意的法律事项

　　经常听说有同学房子住到最后和房东不欢而散的事情，其中签署合同是个狠重要的环节。现在，我们就来看看，到底和房东签合同需要注意哪些事项吧。

　　在你决定搬入前，请务必拿到一份书面的 ，这个虽然不是法律的硬性规定，但如果房东无法提供时，应该问个为什么。如果你不是和房东同住，法律则要求房东在提供的双方都签字的材料里包含下列内容：

　　1 租期开始的日期( )

　　2 房租价格( )

　　3 租期到期日期( )

　　4 房客的租期是否固定( )

　　5 重新审查(制定)房租的日期( )